”大津にお”の不動産売買/Q&A集

不動産売買Q&A

■住宅取得後の手続について 2002/3/12 (火)

はじめまして。
私、この度、新築建売住宅を購入いたしました、チョウと申します。

先日、銀行との決済も完了し、引渡→入居を済ませたばかりなのですが、これからかかる税金、それについての控除のことなど、何をしなければいけないのかさっぱりわかりません。

３月中には登記など、司法書士の方にお願いしている手続は完了するそうなのですが、これから、あとどれ位の金額の何という税金を支払うことになるのでしょうか？

また、役所関係でしなければいけない手続（控除の件など）等はあるのでしょうか？
ちなみに、購入価格は、￥4000万ぐらいです。

売買のこととは少しピントがずれた質問かもしれませんが、よろしくお願い致します。

住宅購入後についてのご質問ですね。

まず、住宅を購入すると２、３ヶ月後に不動産取得税の納付書がご自宅に届くと思います。

ご自分がお住まいになる為の不動産の購入の場合は軽減処置がありますので納付書が届いたらそのまま納付せずに県（都、道、府）税事務所に確認して下さい。

次は住宅ローン控除です、来年の2月の確定申告で必要書類（売買契約書、ご自宅の登記簿謄本住民票、源泉徴収票、住宅ローンの年末残高証明書等）をそろえてお住まいの所在地を管轄している税務署にて申告を行ってください。翌年からは申告しなくいても年末調整の時に所得税の還付を受けられます。