HTML 4.01 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd"> ”大津 にお”の不動産売買/Q&A集

大津 にお が「不動産売買質問掲示板」でお応えしたQ&A集

大津 にお”の不動産売買/Q&A集
滋賀の不動産、滋賀県物件情報局
 
 
不動産売買Q&A
■住宅ローンについて 2001/4/7 (土)
 
大津 におへ質問 中古マンション購入を検討していますが、銀行で住宅ローンを組む際、欲しい物件の全額をローンで借りる事ができないのはどうしてですか?

頭金を物件価格の一割出すにあたり、自己資金が不足しているとやはりその物件はあきらめるしかありませんか?

何かいい方法は無いでしょうか?


大津 におの回答 ご質問については、私も不思議でなりません。

車やその他の商品は、『価格の100%までローンが組めるのに、何で不動産はアカンのですか?』と金融機関に質問した事も何度もありました。

しかし、釈然と出来る答えは無かったです。

結論から申します。
昨今は、同じ物件であっても銀行の評価にかなりの価格差があります。
天野さんの属性(年収や勤続年数等)が良ければ、100%融資をしてくれる銀行もありますし、諸経費ローンまで用意している銀行もあります。
地方銀行、信用金庫より、都市銀行の方がその傾向は強いです。
一行だけでなく、数行と相談されたら如何でしょうか。


 
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