HTML 4.01 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd"> ”大津 にお”の不動産売買/Q&A集

大津 にお が「不動産売買質問掲示板」でお応えしたQ&A集

大津 にお”の不動産売買/Q&A集
滋賀の不動産、滋賀県物件情報局
 
 
不動産売買Q&A
■中古住宅ローン 2002/6/21(金)
 
大津 におへ質問 初めまして、住宅の購入を考えているのですが、中古の一戸建てを考えています。

そこで質問なのですが、中古物件でも35年のローンを組めるぎんこうはありますか?

家族構成は
私 29歳
妻 27歳
子 2歳

勤続 7年です、よろしくお願いします。

大津 におの回答 よくこのようなご質問を受けます。

中古住宅も35年返済の住宅ローンを組めます(例外有り)

金融機関により完済年齢により制限を受ける場合もありますが29歳なら35年返済で完済年齢が64歳になると思いますので、まず問題ないと思います。

最近は金融機関により、いろいろな商品があります。

住宅ローンを利用するのに保証料(借入金額の2%前後、2000万円の借入で40万円前後になります。)を払って金融機関の指定する保証会社の保証を受けないと利用出来ませんでしたが、その保証料をサービス(無料)にする商品や期間限定で店頭金利より金利を1%引き(平成14年6月の変動金利は2.375%になりますので1.375%で借入ができることになります)とか様々な商品があります。

昔は金融機関がお客様を選んでいる時代でしたが最近はお客さ様が金融機関を選ぶ時代になってきたと思います。

*お客様の属性(年収、勤続年数、その他の借入、自己資金の割合)によっては住宅ローンを利用できない場合もあります。


 
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