HTML 4.01 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd"> ”大津 にお”の不動産売買/Q&A集

大津 にお が「不動産売買質問掲示板」でお応えしたQ&A集

大津 にお”の不動産売買/Q&A集
滋賀の不動産、滋賀県物件情報局
 
 
不動産売買Q&A
■買い替えローンを利用したい 2002/10/7(月)
 
大津 におへ質問 3500万円の残債があり、2800万円で売却した場合700万円の担保割れになります。

この場合の700万円は、
�@無担保で融資する銀行はありますか。
�A担保がなければ融資しない場合、売却の前に買い物件を探し、契約を済ませておく必要があるのでしょうか。
�B持ち金がなく担保われの物件を売って、中古のマンション等を買い換える場合どのような方法がベターでしょうか。


大津 におの回答 �@無担保で融資というのは難しいですね。

�A�Bの場合、住替えローンを利用頂く事になりますね。
但し、条件的に本人属性が非常に重視されます。

上場企業勤務の方や公務員さんの場合は、比較的簡単です。

最近の弊社の事例では、1400万円を上乗せして住替えローンを利用出来た例があります。

金融機関によって取り決めが違いますので、各金融機関にお問い合わせください。


 
Copyright (C) 1999 HouseAgentService All rights reserved.