HTML 4.01 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd"> ”大津 にお”の不動産売買/Q&A集

大津 にお が「不動産売買質問掲示板」でお応えしたQ&A集

大津 にお”の不動産売買/Q&A集
滋賀の不動産、滋賀県物件情報局
 
 
不動産売買Q&A
■競売不動産について 2001/5/23 (水)
 
大津 におへ質問 はじめまして
このたび競売物件を手に入れようと思っています。
しかしながらこの物件には占有者があり、毎月賃貸料を徴収しているみたいです。賃貸契約は平成18年12月までです。もし落札した場合賃貸料の今すぐの引き上げは法的に可能ですか。
大津 におの回答 この賃貸借契約が有効な契約だとすると賃貸料の引き上げの交渉は可能です。

但し借主の承諾無しに賃貸料を勝手に引き上げることは出来ませんのであくまで交渉です。

交渉がうまく行かない時で賃貸料が近隣の相場より不当に安い時は裁判所に調停を申し立てることも出来るようです。


 
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